credit: Image © EverDry Waterproofing O fisură care se întinde pe un colț indică o problemă structurală.Descoperirea fisurilor din fundația casei tale poate fi alarmantă. În funcție de vârsta locuinței dvs., natura cracare a fundației și dacă pare să se extindă sau nu, acea fisură poate fi destul de benignă sau poate semnala o problemă potențial catastrofală. Pentru a stabili dacă ar trebui să vă faceți griji - și cât de îngrijorat - vă ajută să înțelegeți puțin despre ce se întâmplă fisurile și ce ar trebui să faceți în acest sens.
Crăpăturile fundației datorate contracției
Betonul se micșorează pe măsură ce se întărește și se întărește. Un amestec mai puțin decât optim de beton poate agrava această contracție. Fisurile de contracție sunt deosebit de frecvente în fundațiile de beton turnat, din simplul motiv că volumul de beton necurățat este mai mare. Fisurile de contracție pot avea doar câțiva centimetri sau pot extinde înălțimea peretelui. Ele sunt adesea aleatoare și meandre, uneori dispărând în întregime doar pentru a reapărea mai departe în perete. Acest lucru reflectă natura stresului de pe fundație - fiind forțată să acopere aceeași zonă cu puțin mai puțin material. Te-ai aștepta să găsească fisuri de contracție care apar în construcții noi, dar nu te-ai aștepta să se formeze în beton care este deja bine întărit. Fisurile de contracție nu indică, de obicei, o slăbiciune structurală, dar, deoarece, în general, se extind prin perete, pot deschide o cale pentru o posibilă infiltrare a apei sau a insectelor.
Rafturile de fundație cauzate de contracție se stabilesc de obicei după ce betonul s-a vindecat. Dacă fisurile continuă să se lărgească sau dacă locuința dvs. nu este construită recent, asta indică faptul că problemele de fundație nu sunt cauzate de contracție.
credit: Image © Texas Home și Garden Garden Crăpăturile de creștere sunt minunate și deseori discontinue.Crăpăturile fundației rezultate din decontarea subsolului
O altă cauză a crăpării fundației, una deosebit de frecventă în construcțiile noi, este așezarea inegală a subsolului sub baza fundației. Fisurile de așezare apar mai ales atunci când o porțiune a fundației se așază mai mult decât o altă parte. Fisurile care rezultă din așezarea inegală a subsolului pot fi uniform late sau ușor mai late în partea de sus și vor fi mai mult sau mai puțin verticale sau în trepte de scară în diagonală pe un zid de bloc din zidărie. Pe un perete de piatră, din cauza neregularității în dimensiune și a amplasării pietrelor, atunci când apare fisurarea, aceasta este neregulată corespunzător.
Factorii critici care trebuie luați în considerare în cazul fisurilor din cauza așezării solului sunt lățimea fisurii și dacă deconectarea a redus. Ar trebui să puteți judeca dacă mișcarea pieselor afectate este verticală sau dacă o parte a peretelui pare să se îndepărteze de cealaltă parte. Un decalaj larg sau în creștere ar putea indica o problemă structurală iminentă - una care necesită serviciile unui profesionist.
credit: Image © EverDry Impermeabilizare Columbus Crăpăturile virtuale pot indica ridicarea sau așezarea subsolului.Pământul saturat împotriva fundației poate provoca fisuri
Atât în construcții noi, cât și în case bine stabilite, umiditatea excesivă din jurul fundației poate produce fisurarea și chiar defectarea fundației. Fiecare fundație sub nivelul gradului este supusă forțelor asimetrice, cu încărcarea pământului apăsând în interior și nimic în interior pentru a apăsa înapoi pentru a compensa sarcina. Doar rezistența peretelui de fundație în sine este disponibilă pentru a contracara forțele împotriva acestuia. Solul puternic și umed exercită multă presiune spre interior pe fundații. Solul se umflă atunci când este saturat și volumul suplimentar trebuie să meargă undeva. În regiunile reci, extinderea înghețului poate crește problema.
Fisurile de fundație care rezultă din excesul de umiditate din sol pot fi diagonale sau orizontale. Dacă fisura fundației este orizontală, poziția sa pe perete poate ajuta la determinarea cauzei. Dacă fisura apare pe treimea superioară a peretelui fundației, cu alte cuvinte în linia de îngheț și dacă locuința este într-un climat nordic, șansele sunt că presiunea pe fundație este legată de îngheț. Cracarea orizontală ridicată pe perete poate fi, de asemenea, rezultatul traficului de vehicule în apropierea casei, poate, a unei căi de rulare, sau a traficului de echipamente grele care lucrează în apropiere.
Dacă fisurile orizontale sau diagonale apar pe partea de mijloc sau inferioară a peretelui, este indicată încărcarea pământului, cu cât presiunea este mai mare cu cât pământul devine mai profund. Fisurarea în diagonală a betonului turnat sau a treptelor de scări în fundații de piatră sau bloc de beton apare adesea lângă colțul - uneori ambele colțuri - ale unui perete. Acest lucru se datorează faptului că zidurile adiacente oferă sprijin suplimentar peretelui de la capete, suport care nu este prezent la mijloc.
credit: Image © Monitoarele BuilderaFoundation pot urmări cu exactitate mișcarea fundației.Când ar trebui să vă faceți griji pentru fisurile fundației?
Crăpăturile părului părului și chiar mai substanțiale care par să se fi stabilizat, de obicei, nu sunt cauza unei alarme imediate, deși ar trebui totuși să luați măsuri pentru a le aplica. Cu toate acestea, fisurile care par în creștere indică o problemă continuă și nerezolvată care s-ar putea transforma în ceva mai grav. Profesioniștii fundației vor aplica uneori un dispozitiv numit a monitor de fisuri pe ambele părți ale fisurii pentru a urmări mai precis viteza și măsura în care o fisură se extinde. Monitorul de fisuri constă de obicei din plăci acrilice suprapuse, una cu o grilă și una cu cruci transversale care sunt poziționate peste grilă. După înregistrarea poziției inițiale a traverselor pe grilă, se poate măsura cu ușurință orice mișcare orizontală sau verticală ulterioară a porțiunilor respective ale peretelui.
credit: Image © Subdiviziuni de calitate 1: Crăciun orizontal grav, peretii mijlocii și semne de înclinare solicită atenție profesională.Cel mai critic și punctul în care ar trebui să solicitați imediat sfatul unui profesionist, este de fiecare dată când detectați că o porțiune a peretelui s-a aliniat greșit cu restul peretelui de fundație. Dacă o parte a unei fisuri nu mai este înroșită cu cealaltă parte, dacă un curs de zidărie sau piatră este compensat lateral sau dacă o linie de plumb picată din partea superioară a peretelui arată că peretele se înclină sau se înclină în mijloc, acestea sunt toate indicii că zidul poate eșua lent și îndreptat spre un colaps complet. Un specialist al fundației poate evalua problema și cauza acesteia și poate recomanda o soluție.
Măsuri de luat dacă Fundația dvs. se crăpa
Dacă fundația ta s-a crăpat din cauza contracției de beton sau a soluționării subsolului, nu prea poți face nimic pentru a contracara acest lucru. Dacă, totuși, fundația ta s-a crăpat deoarece solul din acea parte a casei tale este excesiv de saturat - adesea pentru că apa care iese de pe acoperiș nu este direcționată în mod adecvat de fundație - există măsuri evidente pe care le poți lua cu jgheaburi și coborâre. Aceste măsuri vor atenua o parte din presiunea umedă a solului pe fundație.
Craparea Fundației Patching
Modul în care reparați fisura sau fisurile vor depinde parțial de dimensiunea fisurii. Crăpăturile liniei părului pot fi reparate cu un compus de plasture din beton vinilic, folosind un cuțit sau mistrie. Urmați instrucțiunile specifice ale producătorului pentru a obține cea mai bună legătură. Apăsați ferm compusul de plasture în fisură. Zidul de zidărie este un dispozitiv de etanșare eficient și flexibil pe care îl puteți folosi dacă fisura este suficient de largă pentru a accepta vârful tubului de caulk. Ori de câte ori este posibil, bateți fisura atât la exterior cât și la interior. Dacă fisurile sunt de 1/2 inci sau mai largi, umpleți fisura cu tijă de spumă înainte de conoptare sau de plasare.
Deci, pentru a răspunde la întrebarea inițială, ar trebui să vă faceți griji? Cu excepția cazului în care fundația dvs. este în mod evident compromisă - și o veți ști dacă o vedeți - nu are rost să vă faceți griji. Dar ar trebui să fii atent? Da, mai ales dacă problema pare să crească. Și ar trebui să faci ceva? După ce ați făcut observațiile în timp, răspundeți corespunzător. Consultați un profesionist al fundației dacă simțiți probleme grave sau dacă nu sunteți sigur. Bătăile de acțiune sunt îngrijorătoare de fiecare dată.
