Înainte de a începe orice proiect de construcție, proprietarii de case ar trebui să contacteze departamentul local de construcții și să întrebe despre autorizațiile de construcție. O autorizație de construcție este, în general, necesară pentru construcții noi, completări și renovări majore. În plus față de autorizația de construcție, ar putea fi nevoie de autorizații individuale pentru lucrări structurale, electrice, sanitare și mecanice. Statul Michigan stabilește linii directoare generale privind construcțiile, dar permite, de asemenea, municipalităților să stabilească cerințele minime și maxime pe măsură ce consideră că sunt adecvate.
Garajul nu poate fi construit fără o clădire principală a lotului.Autorizatie de constructie
Michigan necesită autorizații de construcție pentru construcția garajelor. Proprietarii de case pot obține autorizații în mod independent sau pot angaja un stat constructor autorizat din Michigan, care va face toate cererile. Însoțirea cererii completate trebuie să fie o copie a sondajului ipotecar sigilat fără modificări, trei seturi de planuri de construcție și trei planuri de șantier complete.
O autorizație de construire rămâne valabilă atât timp cât se înaintează lucrările și inspecțiile necesare. Dacă lucrarea autorizată nu este finalizată, este abandonată sau este suspendată în 180 de zile de la emitere, permisul devine invalid. Atunci când nu sunt solicitate și efectuate inspecții în termen de 180 de zile de la emiterea permisului sau o inspecție anterioară, permisul este închis și este nerefundabil.
Cerințe pentru construcția garajului
Până la ridicarea unei clădiri principale, nicio structură nu poate fi construită pe lot sau parcelă. Un garaj care trebuie conectat structural la clădirea principală poate fi construit doar în curtea din spate sau din lateral. Un garaj orientat în față trebuie să aibă un regres minim de 5 metri de fațada clădirii. O ușă de garaj unică nu poate depăși 8 metri înălțime sau 8 metri lățime. Un cârlig solid de 2 metri trebuie să separe de două uși de garaj. Deschiderea totală a garajului nu poate depăși 50% din fațada liniară totală a clădirii.
Fundații și ziduri de șobolan
Garajele cu ramă neasociată în valoare totală de 600 de metri pătrați sau mai puțin ar trebui să fie construite pe o placă de beton de cel puțin 4 inch grosime cu un perete de șobolan de 24 de centimetri. Garajele din zidărie de peste 600 de metri pătrați trebuie să se sprijine pe o fundație sau un picior de minim 12 inci care se extinde la cel puțin 42 de centimetri sub gradul final pe solul netulburat. Betonul folosit la construcția garajului trebuie să posede o rezistență de compresie minimă de 3.500 de lire pe inch inch la 28 de zile. Podelele finisate ale garajului trebuie să aibă un pas corespunzător cu care să poți expulza apa de suprafață.
Miss Dig System Inc.
Miss Dig System Inc. este compania din Michigan pentru prevenirea daunelor de siguranță și utilități. Actul 53 din Actul public Michigan din 1974 prevede „oricine se angajează sau este responsabil pentru planificarea sau executarea oricărui tip de excavare, de exemplu; gradarea, demolarea, cultivarea, epurarea, explozia sau plictisirea pentru a furniza o notificare în avans a cel puțin trei lucrări complete zile la Miss DIG la 800-482-7171. " Nerespectarea contactului Miss Dig înainte de începerea construcției garajului este o infracțiune în statul Michigan. Începerea lucrării înainte de data legală de început furnizată de Miss Dig poate duce la renunțarea la drepturile de proprietar acordate în condițiile statutului.
