Puține scene pun spaima în proprietarii de case, cum ar fi să găsească apă pe podeaua subsolului pentru prima dată, și pe bună dreptate, deoarece acest lucru poate fi un semn al unor probleme mai mari și trebuie luat în serios. Cum și de ce apa provine de la podeaua subsolului poate varia, așa că este nevoie de lucrări de investigare înainte de panică.
credit: © de Martin Deja / Moment / GettyImagesDe ce subsolul se scurge de la podea?Scurgeri de apă la subsol sau inundații?
Înainte de a intra, evalua pericolul. Orice mufe, prize sau aparate care se află în apă sau în apropierea acesteia pot conduce energie electrică, astfel încât opriți sursa de alimentare dacă este nevoie și apoi apucați o lanternă pentru a face unele cercetări.
În continuare, asigurați-vă că apa vine sus de la podeaua subsolului și să nu cadă pe el de la conductele de deasupra. După ce sunteți sigur că nu se inundă din conducte, este timpul să aflați cauza scurgerii.
Cauzele comune ale inundațiilor
Există câteva întrebări pentru a pune imediat din liliac.
- Zona dvs. este cunoscută pentru problemele apelor subterane cu subsoluri și fundații?
- Au fost ploi abundente sau zăpadă topitoare rapid?
- S-ar putea să existe o țeavă a orașului sau o construcție de proprietatea dvs.?
- Au existat probleme legate de vânt sau alte condiții meteorologice care s-ar fi putut schimba acolo unde deversările dvs. aruncă apa de ploaie?
- A existat vreo conductă sub spargerea betonului?
Apele subterane și masa de apă
Când nu este vorba de conducte și instalații sanitare, cauza principală a apelor subterane din subsol este creșterea nivelului apei. Masa de apă este locul în care saturația apei începe în sol, dar masa freatică nu este statică, ceea ce înseamnă că crește și scade în funcție de vreme și anotimpuri. Masa de apă din apropierea unui lac, de exemplu, este mult mai înaltă și mai aproape de suprafața solului decât într-un platou sau în zona deșertului și se ridică mult mai repede pe vreme proastă, ca după inundații sau topirea sezonieră a zăpezii.
Ceea ce se întâmplă cu inundațiile și topirea zăpezii este că saturația apei continuă să crească, astfel încât nivelul apei din sol continuă să crească până când în cele din urmă se întâlnește cu suprafața solului. Dacă subsolul dvs. este în cale și există deficiențe structurale sau fisuri în beton, atunci subsolul dvs. devine calea cea mai mică rezistență, iar apele subterane merg acolo.
Creșterea apelor subterane provoacă presiune hidrostatică și asta face ca pământul să împingă pereții și podeaua subsolului. Acest lucru poate face ca fisurile să se formeze în betonul subsolului, în special în anotimpurile umede și, de cele mai multe ori, este motivul pentru care există apă în subsol după ploaie.
Puncte de intrare în apă
Când apa subterană și inundațiile sunt problemele care cauzează problema apei la subsol, poate fi dificil de identificat de unde pătrunde apa în subsol. Presiunea hidrostatică face ca apa să caute cel mai simplu drum în subsol. Deci, ce eșuează și unde? Lucruri precum mucegaiul, eflorescența, mucegaiul și petele ar putea sugera de unde a apărut o problemă cu apa pe o perioadă mai lungă, dar nu vor fi acolo dacă aceasta este o problemă nouă pentru tine.
Iată câteva locuri de intrare care ar putea fi sursa problemelor de apă:
- Sonde pentru ferestre: Acestea sunt concepute pentru a ajuta mai multă lumină să intre în subsol, păstrând solul și apa departe de fereastră. Din păcate, pot deveni înfundate sau umplute cu resturi de-a lungul timpului, iar dacă nu se scurg bine, în cele din urmă apa va face loc prin deficiențe în construcție.
- Crăpături de perete: Acest lucru poate fi grav. O fisură în perete poate fi o problemă structurală cu fundația, și tot ce este în casa ta se bazează pe integritatea fundației tale. Dacă apa intră în fisură și apoi temperatura scade, apa poate îngheța și extinde și mai mult fisura. În timp ce cimentul hidraulic este considerat o soluție foarte bună de păstrare, multă liniște sufletească ar putea veni din consultarea unui profesionist pentru a se asigura că integritatea fundației nu a fost compromisă.
- Beton din fagure: Dacă betonul era slab amestecat înainte de a fi turnat pentru fundația ta, se pot forma buzunare de aer care, în cele din urmă, pot da loc sub presiune hidrostatică, oferind puncte de intrare a apei de toate dimensiunile în locuri aleatorii.
- Articulații de mortar: Mai ales în casele mai vechi, mortarul se poate sfărâma sau deteriora, pierzând rezistența la apă. Pe de o parte, aceasta este o problemă care poate fi reparată. Pe de altă parte, ar putea însemna că există mai multe scurgeri și fiecare este destul de greu de diagnosticat, deoarece fisurile pot fi mici și complicate de localizat.
Gestionarea apei în subsol
Repararea scurgerii subsolului poate fi costisitoare. Dacă aveți fisuri în podeaua subsolului și este din cauza presiunii hidrostatice, veștile bune sunt că poate fi atenuată, dar va fi scumpă. Soluția este instalarea plăcii de scurgere, care este atunci când betonul este tăiat pentru a instala o rețea de conducte care direcționează acumularea apei departe de posibilele puncte de intrare în subsol. Elimează presiunea și vă salvează placa.
Impermeabilizarea pereților și a podelei din beton este o opțiune. Există produse pe care le puteți aplica, dar este foarte intensiv în forță de muncă, deoarece va trebui să aplicați mai întâi toate fisurile, apoi săturați sârmă și să curățați toate suprafețele, astfel încât rezistența să adere corect. Nu este la fel de eficient decât dacă exteriorul este realizat la fel de bine, care trebuie completat de o ținută profesională de impermeabilizare.
Soluții externe la subsolurile scurți
Atunci când problema nu vine de la nivelul apei subterane, înseamnă că problema coboară la subsol și o cauză importantă este plângerea și deteriorarea perimetrală a apei. Primul vinovat ar putea fi jgheaburile înfundate. Resturile care împiedică scurgerea corespunzătoare a jgheaburilor pot însemna că apa se revarsă și se scurge de-a lungul perimetrului casei tale și înmoaie solul de pereții subsolului.
Dupa aceea, ia în considerare gradarea. Pământul proprietății este îndepărtat de casă sau duce la aceasta? Unele amenajări simple pot însemna că puteți modifica calea pe care o ia apă, pur și simplu ghidându-l departe de casă și salvând ziua.
Plângând sau Deteriorarea plăcilor de drenaj poate fi, de asemenea, o problemă. Este puțin probabil ca lungimea gresiei plângătoare să eșueze, dar este posibil să aveți secțiuni care sunt înfundate și nefuncționale, ceea ce face ca apa să se adune de-a lungul peretelui din acea zonă și care să genereze probleme la podea. Problemele de aprovizionare a gresiei plânse sunt o soluție mai complicată și ar putea avea nevoie de intervenția contractanților specializați în reparațiile fundației.
Mentineti instalatiile sanitare
Liniile de canalizare și de apă sunt mari vinovați în daune de apă de orice fel în locuințe, deoarece acestea se pot înfunda și spate, provocând scurgeri de apă sau deșeuri. Și mai rău, se pot crăpa și se pot sparge sub presiune, creând o reparație foarte costisitoare. Fiți proactiv pentru a evita acest lucru și faceți ca o companie de instalații sanitare să vă spălați liniile la fiecare 18 până la 24 de luni. Semnele de avertizare sunt atunci când apa începe să se scurgă încet, sau auziți gâfâind în conducte.
Nu spălați șervețele, chiar dacă pretind că sunt spălătoare. Nu turnați niciodată grăsimi, uleiuri, amidonuri sau cafea măcinată în canalele de scurgere. Nu puneți nimic mai mare decât o mazăre pe chiuveta din bucătărie.
În timp ce poate părea incomod să nu aruncăm lucrurile în scurgere, repararea instalațiilor sanitare poate fi una dintre cele mai scumpe probleme cu care se poate confrunta o casă, în funcție de cât de perversă este. Practicarea bunelor obiceiuri cu ceea ce coboară poate ajuta la prevenirea a ceea ce iese sau apare.
