Transformarea unui garaj într-un apartament nu este ieftină. Estimările merg oriunde de la 10.000 USD - 25.000 USD pentru o lucrare de remodelare de bază, care include închiderea în peretele ușii garajului, cablaj, podea, tavan, instalații sanitare, dulapuri, izolație, gresie și uși și ferestre. Pentru multe familii care „se dublează” în casa lor pentru a economisi costurile locuinței, merită bine cheltuiala. Permite adulților să partajeze costurile întreținerii unei proprietăți, dar permite și confidențialitate. Dacă membrii familiei au fost de acord, transformarea unui garaj într-o suită de drept poate fi o oportunitate minunată de alinare economică și legătură familială.
Convertirea unui garaj într-o suită de drept
Pasul 1
Cercetează legile privind zonarea zonei cu privire la renovarea unui garaj într-un apartament. Faceți o hartă întreagă și apoi vizitați comisia de zonare locală pentru a afla care sunt opțiunile.
Întrebați-vă dacă renovarea este permisă, ce legi și reglementări relevante se vor aplica. Verificați cu subdiviziunea locală sau cu consiliul de cooperare (dacă este cazul) pentru a afla dacă există obstacole acolo.
Pasul 2
Vizitați un arhitect pentru a obține idei pentru remodelarea unui garaj într-o suită. Obținerea unui plan arhitectural va aduce un cost suplimentar proiectului, dar pe termen lung va permite derularea lină a proiectului. Transformarea unui garaj pentru bătrâni implică mulți adulți și este o idee bună să ai un plan pregătit pentru care toți oamenii implicați să fi fost de acord înainte de a începe lucrul propriu-zis.
Pasul 3
Obțineți estimări pentru lucrări de la cel puțin trei contractanți autorizați (consultați referințele pentru găsirea contractanților licențați).
Asigurați-vă că estimările antreprenorilor precizează toate etapele lucrărilor așteptate. Totul trebuie scris cu atenție pentru a evita neînțelegerile.
Pasul 4
Discutați bugetul cu toți membrii familiei care sunt implicați. Nu există o oportunitate mai bună pentru neînțelegeri decât atunci când persoanele implicate sunt de familie. Este clar cine va plăti pentru renovare? Este clar dacă (sau nu) acest lucru va fi luat în considerare în cheltuielile comune viitoare (plăți ipotecare)? Dacă s-au decis „extrasuri” (dulapuri sau obiecte scumpe, de exemplu), toate părțile implicate înțeleg că aceasta este o cheltuială suplimentară care crește costurile renovării?
Pasul 5
Decideți dacă întreaga lucrare va fi făcută în timpul renovării sau dacă unele lucrări vor fi făcute în viitor. Unele lucrări, cum ar fi plafonarea cu vinil, vopsirea exterioară, finisarea, etc., pot aștepta teoretic până când sunt disponibili mai mulți bani. Luați în considerare dacă acest lucru este acceptabil pentru toți cei implicați.
