credit: Codi Ann BackmanPrețurile la casă scad în sfârșit. Pare o veste bună, nu?
De obicei, valorile casnice înregistrează o creștere a prețului în lunile de vară, când cumpărătorii sunt mai dornici să iasă și să vâneze la casă, împreună cu familiile care doresc să se mute înainte de începerea unui nou an școlar. Cu toate acestea, chiar și cu dobânzile mai mici din acest an, prețurile au scăzut mai degrabă decât au crescut.
În timp ce aceasta ar putea fi o veste bună pentru cumpărători, ar putea fi un semn al primejdiilor economice mai mari. Din cauza temerilor atât din partea cumpărătorilor, cât și a vânzătorilor, că o recesiune ar putea fi chiar la colț, prețurile la casă au scăzut în medie la 309.000 de dolari la nivel național în august, potrivit unui raport recent al Realtor.com. Aceasta a fost în scădere cu aproape 2% față de iulie, dar a crescut în continuare cu aproape 5% față de anul trecut.
În cazul în care o recesiune a lovit, aproximativ 56% dintre cumpărătorii de case trebuie să-și pună căutarea în așteptare până când trece, potrivit unui alt sondaj recent al agenției Realtor.com. De asemenea, a scăzut numărul de locuințe pe piață, ceea ce a făcut ca luna august să fie prima lună cu scăderea stocurilor în cursul anului.
"Multe dintre casele de pe piață sunt prea scumpe, iar mulți cumpărători fac o pauză", scrie George Rapatiu, economistul principal al Realtor.com.
În plus, temerile cu privire la o încetinire economică oferă clienților potențiali pauză. Mulți sunt îngrijorați de locurile de muncă, în timp ce alții vor doar să aștepte și să vadă dacă prețurile vor scădea în continuare. Și cu ratele ipotecare probabil să crească semnificativ în curând, nu există urgențe pentru cumpărători. Aceasta înseamnă că vânzătorii au un impact negativ, simțind presiunea de a reduce prețurile.
Puteți citi mai multe din raportul complet aici.
