Din ce în ce mai mult, orașele care doresc să-și revitalizeze zonele industriale abandonate sau abandonate apelează la cumpărători privați care transformă acele vechi depozite și clădiri din fabrici în apartamente. Apartamentele la modă și eficiente din punct de vedere al costurilor, în cartierele industriale abandonate, au avantajul de a fi aproape de centrele urbane, de transportul public și de căi navigabile, ceea ce le face locații ideale pentru ca tinerii profesioniști să apeleze acasă.
Depozitele vechi din cărămidă sunt excelente pentru transformarea în apartamente mansardate.Pasul 1
Calculați un buget pentru conversia care include nu numai costul clădirii în sine, ci și costurile depășite, ceea ce doriți să plătiți pentru lucrările de arhitectură și construcții și autorizațiile și variațiile de care aveți nevoie.
Pasul 2
Verificați singuri structura și cu un inspector profesionist în construcții înainte de a o achiziționa pentru a stabili că nu este numai structural, ci că poate găzdui numărul de apartamente pe care doriți să le instalați. De asemenea, poate fi util să obțineți avizul mașinii de pompieri locali pentru a determina ce va trebui făcut pentru transformarea clădirii din cod industrial în rezidențial.
Pasul 3
Solicitați oferte și planuri de la mai multe firme de arhitectură din orașul înconjurător. Deși este o idee bună ca planurile pe care le dezvoltă să fie la modă, veți dori să evitați tipul de stiluri superioare care ar putea date rapid clădirii. Rețineți, însă, că planurile lor inițiale sunt doar desene brute, și nu produsul final, modelat.
Pasul 4
Solicitați oferte pentru lucrarea de la contractanții locali care au echipament pentru a face lucrul la timp și în buget. În general, puteți obține o listă de contractori de la firmele de arhitectură de la care ați solicitat oferte. Aceste firme de arhitectură vă vor oferi o listă cu constructorii și antreprenorii preferați, în esență cu cei cu care lucrează cel mai bine.
Pasul 5
Obțineți permisele și variațiile necesare, va trebui să începeți construcția apartamentelor. Acestea pot fi obținute de la comisia de zonare a orașului, deși există unii constructori sau firme de arhitectură care vor obține aceste variante și permise pentru dvs. atunci când le-ați angajat. Dacă doriți să faceți acest lucru, includeți acest lucru în procesul de licitare.
Pasul 6
Cumpărați clădirea, odată ce au fost obținute autorizațiile și variațiile necesare și ați ales firma dvs. de arhitectură și constructor. Odată ce totul este pe loc, arhitectul va finaliza planurile pentru apartamentele de la mansardă și vă va transmite aceste planuri pentru aprobare. După ce le-ați aprobat, acestea vor fi date constructorului, care va efectua transformarea clădirii vechi în apartamente noi.
