Puteți obține case abandonate în țara japoneză, pentru murdărie ieftină

A devenit o știre familiară: costurile crescânde ale proprietății au închis efectiv mileniile americane de pe piață.

O soluție? Urcă într-un avion spre Japonia.

Japonia are un număr din ce în ce mai mare de „akiyas” sau case vacante, disponibile pentru achiziționare în toată țara. Conform site-ului web Rethink Tokyo, Ministerul Afacerilor Interne și Comunicărilor din țară estimează că există peste 10 milioane de case abandonate în toată țara, număr care crește în fiecare an pe măsură ce populația îmbătrânește și oamenii migrează spre orașe.

Ca o modalitate de reducere a inventarului de locuințe abandonate, Japonia a elaborat așa-numitele bănci akiya, liste cu proprietățile abandonate postate online, de obicei împărțite de municipalitate. (Puteți vedea banca Akiya a Nagano aici, de exemplu.) Locuințele sunt incredibil de accesibile și sunt oferite cu dobândă scăzută, precum și un proces de vânzare simplificat.

Străinii care doresc să facă o investiție, iar japonezii care caută o casă de țară de restaurat au fost principalii cumpărători ai caselor, care pot veni uneori cu o stigmă socială sau cu probleme structurale - închiderile din Japonia au uneori legături cu crima organizată și asta nu chiar și pentru probleme precum termitele, deteriorarea cutremurului sau probleme de ventilație.

În cele din urmă, vânzările ajung să fie un câștig câștigător: cumpărătorul primește o casă accesibilă, iar comunitățile rurale primesc venituri fiscale crescute și o creștere a valorilor proprietății.

Din păcate, băncile Akiya nu și-au croit drum spre piața locuințelor din SUA, chiar dacă CityLab estimează că există 12 milioane de case neocupate, răspândite în toată țara. Cumpărătorii americani reprezintă o provocare mai mare pentru a urmări casele vacante de vânzare și, odată ce vor face acest lucru, ar putea descoperi că nu sunt la fel de ieftine ca omologii lor de peste mări.

Totuși, s-ar putea să aveți noroc, așa cum a făcut-o un cuplu din Nevada când au descoperit că pur și simplu achitarea impozitelor pe proprietăți delincvente - o sumă de 6.500 de dolari - le-a dat dreptul la o casă abandonată din Reno care valorează astăzi mai mult de 500.000 de dolari.