O faptă este un document care indică dreptul de proprietate. Când achiziționați o casă, jurisdicția locală - adesea biroul de înregistrare al județului - face o înregistrare a faptei și vă întoarce o copie a titlului dvs. sau avocatului dumneavoastră. Aveți nevoie de fapta care să dovedească dreptul de proprietate asupra casei dvs., cum ar fi atunci când luați oa doua ipotecă sau vindeți casa. Dacă dvs. sau avocatul dvs. nu aveți o copie, localizați fapta la biroul de evidență judiciară a faptelor. Multe fapte pot fi localizate accesând înregistrările online ale jurisdicției dumneavoastră.
Accesați site-ul web Recorder
Locația casei dvs. determină direcția anchetelor. Astfel, puteți utiliza fie un motor de căutare pentru a găsi site-ul web al înregistrătorului județului dvs., fie utiliza serviciile unei companii de căutare a titlurilor online. Dacă alegeți să optați pentru această din urmă opțiune, furnizați detalii despre statul și județul în care se află casa dvs., împreună cu alte detalii, cum ar fi numele și adresa dvs. Trebuie să așteptați doar pentru a primi informații despre fapta dvs.
Căutați în baza de date
După ce găsiți site-ul jurisdicțional corect, căutați în baza de date pentru înregistrarea faptei casei dvs. Criteriile de căutare variază de la județ la județ și de la sistem la sistem. Este posibil să fie nevoie să căutați folosind numărul dvs. de indice de 14 cifre, de obicei indicat în factura de impozitare a proprietății. În mod alternativ, căutați în baza de date utilizând datele personale, inclusiv numele, numărul de securitate socială și adresa fizică a casei.
Examinați înregistrarea
După constatarea faptei dvs., verificați dacă aceasta reflectă cu exactitate lanțul de proprietate. Întrucât biroul înregistratorului județean nu are mandatul de a verifica faptele și alte documente de proprietate înainte de a le înregistra, este posibil ca cineva să depună ulterior o cerere falsă asupra casei tale. Dacă descoperiți nereguli, vizitați biroul de înregistrare cu avocatul dvs. pentru a rezolva problema. Faceți obișnuința de a revizui periodic înregistrarea faptei dvs. pentru a atenua posibilitatea interferenței cu documentul din cauza activităților escrocherilor.
Solicitați o copie
Dacă sunteți convins că totul este în regulă, solicitați o copie a faptei. Înregistratorul județean își folosește înregistrările pentru a răspunde la solicitarea dvs. și pentru a vă elibera o copie certificată. Deși puteți solicita o copie online, unele înregistratoare necesită acest lucru în persoană sau prin poștă. Trimiteți dovada identității dvs., cum ar fi permisul de conducere sau factura de utilitate. De asemenea, trebuie să plătiți taxe pentru copiile pe pagină și pentru certificare înainte de a putea primi o copie certificată a faptei.
